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Genehmigte Wohnungen von Januar bis Oktober 2016: + 23,4 % gegenüber Vorjahreszeitraum

Von Januar bis Oktober 2016 wurde in Deutschland der Bau von insgesamt 308 700 Wohnungen genehmigt. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) weiter mitteilt, waren das 23,4 % oder rund 58 500 Baugenehmi­gungen für Wohnungen mehr als in den ersten zehn Monaten 2015. Eine höhere Zahl an genehmigten Wohnungen hatte es in den ersten zehn Monaten eines Jahres zuletzt im Jahr 1999 gegeben (368 900). 

Von den in den ersten zehn Monaten 2016 genehmigten Wohnungen waren 259 400 Neubauwohnungen in Wohngebäuden (+ 20,8 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum). Dieser starke Zuwachs zeigte sich vor allem in Mehrfamilienhäusern (+ 26,9 % beziehungsweise + 29 500 Wohnungen). Die Anzahl genehmigter Wohnungen in Zweifamilienhäusern stieg um 12,9 % beziehungsweise 2 200 Wohnungen und in Einfamilienhäusern um 1,1 % beziehungsweise 800 Wohnungen. Prozentual am stärksten stiegen die Baugenehmigungen für Wohnungen in Wohnheimen mit + 140,3 % beziehungsweise + 12 200 Wohnungen. Zu dieser Kategorie zählen unter anderem Flüchtlingsunterkünfte. Damit wurden von Januar bis Oktober 2016 mehr Wohnungen in Wohnheimen (20 900 Wohnungen) genehmigt als in Zweifamilienhäusern (19 100 Wohnungen). Ohne Berücksichtigung der Wohnungen in Wohnheimen stiegen die Baugenehmigungen in neuen Wohngebäuden um 14,1 %.

Die Zahl der Wohnungen, die durch genehmigte Um- und Ausbaumaßnahmen an bestehenden Gebäuden entstehen, erreichte in den ersten zehn Monaten 2016 mit 43 600 Wohnungen den höchsten Wert seit 1998 (48 000). 

Der umbaute Raum der genehmigten neuen Nichtwohngebäude erhöhte sich von Januar bis Oktober 2016 gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 22,3 Millionen Kubikmeter auf 177,4 Millionen Kubikmeter (+ 14,4 %). Diese Entwicklung ist sowohl auf einen Anstieg der Genehmigungen bei den öffentlichen Bauherren (+ 33,0 %) als auch bei den nichtöffentlichen Bauherren (+ 12,7 %) zurückzuführen.

Baugenehmigungen von Wohnungen nach Gebäudearten
GebäudeartGenehmigte Wohnungen
Januar – OktoberVeränderung
gegenüber
Vorjahreszeitraum
20162015absolutin %
Wohn- und Nichtwohngebäude
(alle Baumaßnahmen)
308 666 250 207 58 459 23,4
Neu errichtete Gebäude 265 047 217 791 47 256 21,7
davon:
Wohngebäude 259 432 214 760 44 672 20,8
mit 1 Wohnung 80 316 79 481 835 1,1
mit 2 Wohnungen 19 078 16 904 2 174 12,9
mit 3 oder mehr Wohnungen 139 176 109 694 29 482 26,9
Wohnheime 20 862 8 681 12 181 140,3
darunter:
Eigentumswohnungen 66 837 56 141 10 696 19,1
Nichtwohngebäude 5 615 3 031 2 584 85,3
Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden 43 619 32 416 11 203 34,6

  

Umbauter Raum bei genehmigten Neubauten von Nichtwohngebäuden nach Gebäudearten und Bauherren 
GebäudeartUmbauter Raum (1 000 m3 Rauminhalt)
Januar – OktoberVeränderung
gegenüber
Vorjahreszeitraum
20162015absolutin %
Nichtwohngebäude 177 446 155 149 22 297 14,4
davon:
Anstaltsgebäude 6 612 3 897 2 715 69,7
Büro-  und Verwaltungsgebäude 14 569 10 924 3 645 33,4
Landwirtschaftliche Betriebsgebäude 20 100 22 675 – 2 575 – 11,4
Nichtlandwirtschaftliche Betriebsgebäude 121 638 106 546 15 092 14,2
darunter:
Fabrik- und Werkstattgebäude 34 557 29 055 5 502 18,9
Handelsgebäude 15 776 13 031 2 745 21,1
Warenlagergebäude 57 788 52 642 5 146 9,8
Hotels und Gaststätten 3 374 2 775 599 21,6
Sonstige Nichtwohngebäude 14 527 11 107 3 420 30,8
Öffentliche Bauherren 16 785 12 624 4 161 33,0
Nichtöffentliche Bauherren 160 661 142 525 18 136 12,7

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