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Genehmigte Wohnungen von Januar bis September 2017: – 7,0 % gegenüber Vorjahreszeitraum

Von Januar bis September 2017 wurden in Deutschland 7,0 % oder 19 500 weniger Baugenehmigungen von Wohnungen erteilt als in den ersten neun Monaten 2016. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) weiter mitteilt, wurde von Januar bis September 2017 der Bau von insgesamt 256 800 Wohnungen genehmigt. Im Dreimonatsvergleich nahm die Zahl der genehmigten Wohnungen von Juli bis September 2017 im Vergleich zum entsprechenden Vorjahreszeitraum um 6,5 % ab. 

Die Zahl der Baugenehmigungen von Neubauwohnungen in Wohngebäuden insgesamt hat in den ersten neun Monaten 2017 gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 4,6 % beziehungsweise 10 600 Wohnungen abgenommen. Gegen den allgemeinen Trend nahmen die Genehmigungen von Wohnungen in Mehrfamilienhäusern zu (+ 0,9 % beziehungsweise + 1 200 Wohnungen). Damit erreichte die Anzahl genehmigter Wohnungen in Mehrfamilienhäusern mit 125 000 Wohnungen den höchsten Wert von Januar bis September seit zwanzig Jahren (im vergleichbaren Zeitraum 1997: 171 000 Wohnungen). Die Baugenehmigungen von Wohnungen in Einfamilienhäusern (– 5,7 % beziehungsweise – 4 100 Wohnungen) und in Zweifamilienhäusern (– 0,6 % beziehungsweise – 100 Wohnungen) gingen dagegen zurück. Die Genehmigungen von Wohnungen in Wohnheimen sind stark gesunken (– 40,9 % beziehungsweise – 7 500 Wohnungen). Zu dieser Kategorie zählen unter anderem Flüchtlingsunterkünfte. Auch die Zahl der Wohnungen, die durch in den ersten neun Monaten 2017 genehmigte Um- und Ausbaumaßnahmen an bestehenden Gebäuden entstehen sollen, gingen deutlich zurück (– 20,8 % beziehungsweise – 8 100 Wohnungen). 

Der umbaute Raum der genehmigten neuen Nichtwohngebäude blieb von Januar bis September 2017 gegenüber dem Vorjahreszeitraum nahezu unverändert bei 159,4 Millionen Kubikmeter. Hierbei gab es einen leichten Anstieg der Genehmigungen bei den nichtöffentlichen Bauherren (+ 0,9 %), während die Genehmigungen bei den öffentlichen Bauherren zurückgingen (– 8,4 %).

Detaillierte Daten und lange Zeitreihen zu den Baugenehmigungen (31111) können über die Tabellen in der Datenbank GENESIS-Online abgerufen werden. 

Baugenehmigungen von Wohnungen nach Gebäudearten 
GebäudeartGenehmigte Wohnungen
Januar – SeptemberVeränderung
gegenüber
Vorjahreszeitraum
20172016absolutin %
Wohn- und Nichtwohngebäude (alle Baumaßnahmen) 256 821 276 297 – 19 476 – 7,0
Neu errichtete Gebäude 225 920 237 270 – 11 350 – 4,8
davon:
Wohngebäude 221 910 232 516 – 10 606 – 4,6
mit 1 Wohnung 69 014 73 163 – 4 149 – 5,7
mit 2 Wohnungen 17 010 17 112 – 102 – 0,6
mit 3 oder mehr Wohnungen 125 014 123 854 1 160 0,9
Wohnheime 10 872 18 387 – 7 515 – 40,9
darunter:
Eigentumswohnungen 58 244 58 949 – 705 – 1,2
Nichtwohngebäude 4 010 4 754 – 744 – 15,6
Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden 30 901 39 027 – 8 126 – 20,8

  

Umbauter Raum bei genehmigten Neubauten von Nichtwohngebäuden nach Gebäudearten und Bauherren 
GebäudeartUmbauter Raum (1 000 m3 Rauminhalt)
Januar – SeptemberVeränderung
gegenüber
Vorjahreszeitraum
20172016absolutin %
Nichtwohngebäude 159 444 159 461 – 17 – 0,0
davon:
Anstaltsgebäude 3 789 5 607 – 1 818 – 32,4
Büro- und Verwaltungsgebäude 13 331 12 675 656 5,2
Landwirtschaftliche Betriebsgebäude 17 433 18 732 – 1 299 – 6,9
Nichtlandwirtschaftliche Betriebsgebäude 111 120 109 433 1 687  1,5
darunter:
Fabrik- und Werkstattgebäude 33 017 32 204 813 2,5
Handelsgebäude 11 752 13 794 – 2 042 – 14,8
Warenlagergebäude 52 988 51 129 1 859 3,6
Hotels und Gaststätten 3 224 3 122 102 3,3
Sonstige Nichtwohngebäude 13 771 13 013 758 5,8
Öffentliche Bauherren 14 055 15 350 – 1 295 – 8,4
Nichtöffentliche Bauherren 145 390 144 111 1 279 0,9

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