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Genehmigte Wohnungen von Januar bis März 2018: – 1,7 % gegenüber Vorjahreszeitraum

WIESBADEN – Von Januar bis März 2018 wurde in Deutschland der Bau von insgesamt 77 800 Wohnungen genehmigt. Darunter fallen alle Genehmigungen für Baumaßnahmen von neu errichteten sowie an bestehenden Wohn- und Nichtwohngebäuden. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) weiter mitteilt, waren das 1,7 % oder 1 300 Baugenehmigungen von Wohnungen weniger als im Vorjahreszeitraum. Ohne Berücksichtigung der Wohnungen in Wohnheimen stieg die Zahl der Baugenehmigungen um 1,2 %.

Von Januar bis März 2018 ist die Zahl der Baugenehmigungen für neue Mehrfamilienhäuser um 4,7 % gestiegen. Dagegen ist die Zahl der Baugenehmigungen für neue Einfamilienhäuser um 2,0 % und für neue Zweifamilienhäuser um 2,7 % gesunken. Die Zahl der Neubaugenehmigungen für Wohnungen in Wohnheimen ist stark gesunken (– 42,9 %).  

Die Zahl der Wohnungen, die durch genehmigte Um- und Ausbaumaßnahmen an bestehenden Gebäuden entstehen sollen, ging in den ersten drei Monaten 2018 gegenüber dem Vorjahreszeitraum ebenfalls zurück (– 2,9 %). Dieser Rückgang ist überwiegend auf die starke Abnahme bei den Umbaumaßnahmen an Nichtwohngebäuden zurückzuführen (– 59,2 %).

Der umbaute Raum der genehmigten neuen Nichtwohngebäude erhöhte sich von Januar bis März 2018 gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 4,5 Millionen Kubikmeter auf 51,4 Millionen Kubikmeter (+ 9,6 %). Dabei ist der Anstieg sowohl auf die öffentlichen Bauherren (+ 0,9 Millionen Kubikmeter beziehungsweise + 24,4 %) als auch auf die nichtöffentlichen Bauherren (+ 3,6 Millionen Kubikmeter beziehungsweise + 8,3 %) zurückzuführen.

Detaillierte Daten und lange Zeitreihen zu den Baugenehmigungen (31111) können über die Tabellen in der Datenbank GENESIS-Online abgerufen werden. 

Baugenehmigungen von Wohnungen nach Gebäudearten
GebäudeartGenehmigte Wohnungen
Januar – MärzVeränderung
gegenüber
Vorjahreszeitraum
20182017absolutin %
Wohn- und Nichtwohngebäude (alle Baumaßnahmen) 77 811 79 151 – 1 340 – 1,7
Neu errichtete Gebäude 69 152 70 232 – 1 080 – 1,5
davon:
Wohngebäude 68 071 69 118 – 1 047 – 1,5
mit 1 Wohnung 20 750 21 163 – 413 – 2,0
mit 2 Wohnungen 4 954 5 090 – 136 – 2,7
mit 3 oder mehr Wohnungen 39 362 37 601 1 761 4,7
Wohnheime 3 005 5 264 – 2 259 – 42,9
darunter:
Eigentumswohnungen 18 181 17 507 674 3,8
Nichtwohngebäude 1 081 1 114 – 33 – 3,0
Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden 8 659 8 919 – 260 – 2,9
darunter:
Wohnheime 868 840  28 3,3

 

Umbauter Raum bei genehmigten Neubauten von Nichtwohngebäuden nach Gebäudearten und Bauherren 
GebäudeartUmbauter Raum (1 000 m3 Rauminhalt)
Januar – MärzVeränderung
gegenüber
Vorjahreszeitraum
20182017absolutin %
Nichtwohngebäude 51 419 46 909 4 510 9,6
davon:
Anstaltsgebäude 1 188 1 264 – 76 – 6,0
Büro- und Verwaltungsgebäude 5 114 3 859 1 255 32,5
Landwirtschaftliche Betriebsgebäude 7 700 4 850 2 850 58,8
Nichtlandwirtschaftliche Betriebsgebäude 33 507 33 514 – 7 – 0,0
darunter:
Fabrik- und Werkstattgebäude 9 762 8 662 1 100 12,7
Handelsgebäude 3 189 3 448 – 259 – 7,5
Warenlagergebäude 16 086 17 758 – 1 672 – 9,4
Hotels und Gaststätten 1 329 1 076 253 23,5
Sonstige Nichtwohngebäude 3 911 3 422 489 14,3
Öffentliche Bauherren 4 606 3 702 904 24,4
Nichtöffentliche Bauherren 46 814 43 208 3 606 8,3

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